这屋子真心不赖，马军说完，卓峰就心动了，即使是80平米的两室，首付估计也就十来万，简直就是给两人量身定做的一般，旁边苏梦琪反响也很快，迅速在电脑上调出这个楼盘的材料，一番研究下来，脸立马就垮了下来，这屋子各方面都是优点，都是卖点，唯一的问题就是，这屋子的证是商证。

商证房也称作公寓房，不仅契税高、水电用度高，而且有的还没有煤气，要害的是首付要五成，产权只有40年，而且卖也不好卖，只能住。

算是个鸡肋的屋子，实在没合意的，再选这个。

第二个楼盘，竟然是锦绣家园，马军刚刚打出这几个字，卓峰眼珠子差点瞪了出来，这烂尾十年，地基还没影儿的楼房都拿出来卖了？还能卖？

有房本儿么？确定没有！

苏梦琪一直关注着卓峰出的稿子，自然对这个楼盘也是印象颇深，看到马军竟然先容这个楼盘，惊奇之下，就看向了卓峰，那表情就是在说：“峰同学，你的这个老乡兼同学到底靠不靠谱？忽悠人也不带坑自己人的吧？”

卓峰讪讪一笑，有些为难，这楼盘啥德行，自己可是搞了一个整版的深度报道，马军应当也知道，但他偏偏推荐这个楼盘，里面确定还有底细。

想到这里，卓峰微信里问道：“这房怎么也能卖？”

“这房怎么不能卖？这屋子好着呢，地段一流数条道路直达市区，四周各种配套成熟无比，医院学校商场公园市场一应俱全；而且这屋子价位低，一平米才不到5000元，四周屋子都上万了；这屋子固然是赞县证，但出身正统，是70年的产权；这屋子户型周正，南北通透，小高层得房率特高。”马军分析道，还一套一套的，看得卓峰和苏梦琪哭笑不得，这种屋子也能找出这么多优点来，这马军卖房真能耐，怪不得几年就发迹了。

卓峰感到他吹得有点实在过火，想了想，找了几个尖锐问题，问道：“这房有本儿么？这房有人愿意卖么？这房有准儿么？”一连三问。

屋子没本，自然是没措施买卖。

熬了十年了，以不到五千的价位“割肉”，有这种傻子？

假如没准儿，盖不起来，再折腾上个十年，买这屋子不是接了个炸弹兼飞刀么？

可以说，卓峰这三问，针针对准要害，也就是卓峰深度采访过这个项目，才干提出这种问题，一般人还真想不了这么深。

苏梦琪看到卓峰提出的这几个问题，感到这个楼盘可以pass掉了，这种问题真心不好答复，不好解决。

却没想到，只等了片刻之后，马军同学的回复就发过来了，说道：“屋子没本，可以走公平，签协议，上面加高额违约金；卖家有不少，有几个还是炒房团的大户，不得已才割肉割到地板价，要买得趁早；屋子确定能盖起来，开发区管委会开了两次和谐会了，估计过一段时间就会和谐好各方利益，这屋子盖起来远景可期。”

真能忽悠。

不靠谱的事儿硬是能说出花儿来。

卓峰估摸着，马军手里估计放着好多套锦绣家园的屋子，还真没准是炒房团打算割肉，但即使开发区管委会和谐了两次，到底能不能盖起来，还是个未知数。

假如买这个楼盘屋子，那就是拿着十几万元往赌，赌这屋子这几年能盖起来。

他不想赌，自己这套屋子买来是来住人的，不是往投资往赌博的，真买这么个地皮怎么住人？将来万一结婚要住，婚房就在空地上搭个帐篷解决？

想想就不可能，不现实。

卓峰随即就在微信里pass掉了这个屋子，让马军叹息了好久，这么好的机会，兄弟你怎么就不爱护呢？以后可别懊悔。

卓峰感到自己确定不会懊悔，催促马军说第三个楼盘。

第三个楼盘，名叫天骥小区，冷山团体将要开盘的新小区，准现房，占地200亩地，位于开发区核心区域，配套齐全、交通方便、小区环境极好，主力户型是两室、三室的屋子，马军说开盘估计在一万左右，升值潜力宏大，买房必看。

给客户推荐升值潜力宏大的楼盘，这才像个职业房产经纪人的样子。

成果苏梦琪一查，俩人都停住了，说是均价一万左右，网上则标注为一万五，论坛里面也有人流露了大概的价位，一万五左右。

预算20万，这个价位的话，又超预算了。

马军推荐了三个他感到最好的盘，全都被卓峰否定了，他也有点无语，感到卓峰有点挑，但卖房就这样，只能买房的挑房，哪里有卖房的挑客户的？

耐住性子，马军又推荐了几个楼盘，均价大约在一万二三这样，首付大约20多万，也超了预算，但是不算太多。

实在，到这里，卓峰和苏梦琪也搞明确了，东开发区说是间隔市区远，楼盘多，价格好，但真正的好楼盘未几，质量参差不齐，有的是公寓房，比如马军代理的这个东城花园；有的价格便宜，一查之下，竟然是小产权房，也不知道怎么挂到网上往的；也还有的是小开发商
本章未完，请翻下一页继续阅读......... 这个记者不好当 最新章节第207章 啥房你都敢卖啊？,网址：https://www.dushuwo.net/107/107579/202.html