第三十八章 综合施治(4)(1/3)

作品:《震动

“这里怎么样?汪总给个合理化建议。”齐天翔指着眼前一片已经长满了杂草的建筑群,转过身对汪宝坤淡淡地说着。

“可以放羊了,只是不知道养山羊,还是绵羊合适,而且也不知在这水泥缝里长出来的草羊是不是爱吃。”汪宝坤诙谐地回应着,脑子里却在迅速判断着齐天翔的用意,慢慢地说:“养羊说实话我还真是不在行,当年下乡当知青的时候,倒是养过一阵子猪。”

“那就养猪。”齐天翔咬着牙缓缓地说着,在杂草丛生中寻找着下脚的地方,深一脚浅一脚地沿着已经找不到路的草丛和水泥边缘,慢慢地走了很久,最后才站定,望着眼前的一切,笃定地说:“总比晾在这里晒太阳强。”

“那可真是划不来,别说养羊喂猪,就算是再搞挣钱的买卖,都顾不住挑费。”汪宝坤戏虐地说着:“您没看这么大的一片建筑工地,不但没有了围挡,连看场地的人都没有了,看来也是什么都顾不了了,而且也没有什么怕偷的了。”

汪宝坤望着眼前大大的一片建筑空地,缓缓地说:“据我所知,这里自从资金链断裂以后,烂尾已经三年多了,每回都说要重新注入资金,重新启动,可每回都是雷声大雨小,而且也有几家有意向的来具体看过,也做过些前期接触和尝试,但都是望而却步。窟窿太大了,不但许诺好的回迁安置资金没有完全到位,补偿款也拖欠了不少,拍地的钱也是只交了不到百分之三十,而且这块地早就抵押给了银行,只要的有动静,几方面都会上门讨债。就这还不包括建筑施工单位先期垫付的工程款,建筑材料费用,还有工人工资,想起来头都大了。”

“什么都没有就能拿地,就敢开工?就这样的三无资质没有人审核吗?就一问题都没有发现吗?”齐天翔的话语凌厉的犹如连珠炮,不间断地射向汪宝坤,仿佛他就是这片建筑的主人,或者是职能部门的权利人一样,不解和迷惑始终在脑际回荡,“这些当初就能发现的问题,但凡有一个关口引起了注意,就不可能出现这样的事情吧!”

眼前的一切,连同炫白的阳光,似乎刺痛了齐天翔的眼睛。很大的一片建筑工地,仿佛就像是战争废墟一样,唯一的不同是没有硝烟弥漫,更没有横七竖八陈列的尸体,以及可能有的血腥味道。除了这些惨烈,这里似乎就像遭受了浩劫一般,高高低低分布的几块施工现场,捆扎好的钢筋围拢等待着混凝土的灌注,而今却是锈迹斑斑地裸露在阳光下,还有的钢筋尖尖的伸展出来,与混乱长着的杂草交织在一起,以前有的帷幔已经支离破碎,或撕裂成了几大块,或飘零在钢筋尖尖的端,像是一面面不规则的旗帜,更给衰败以凄凉的注脚。

几大片建筑区域,相比就是几栋楼的位置,有的已经盖起了一些,有些才刚刚露出地面,有的还只是桩基平整后的轮廓,但却能很明显地看出设想的宏伟,以及蓝图的美丽,十几个大大小小的建筑基座,可以想见建成后的巍峨和壮观,可那已经成为永远的设想,停留在了美好的蓝图上了。

“谁说不是啊!正如您所说,但凡有一家认真一,哪怕严格一,就不会出现这样的烂尾,更不会出现这样的烂摊子。”汪宝坤慢慢想着说,随即口气依然轻漫起来,嘲弄似地说:“可话又说回来了,谁愿意认真,利益面前谁又能够认真得起来?腾飞地产的资质哪一个主管部门不是心知肚明,一个十足的村办皮包公司,无资金、无专业技术人员、无建筑开发资质,有的只是膨胀的野心,还有就是烈火烹油的房地产形势。只要有胆量就行,没钱有银行,只要凑够参加拍卖的保证金,就有资格拿地。拿到地就可以抵押给银行,拿到银行的抵押贷钱缴一部分地款,或一部分补偿金,就可以做前期开工准备和广告宣传了,只要敢宣传敢吹就不怕没有炒房客进入。根本不用考虑建筑的事情,建筑施工单位都是垫资入场,建筑材料也大都可以半买半赊,只要正常开工,大批的钱就能进账。虽然说现在是封才能预售,可却管不了人家搞前期预定,或者购房意向,等房子盖得差不多了,资金也收的差不多了。真正拿到预售证的时候,与其说是售房的开始,不如说是瓜分资金盛宴的开场,银行、政府、建筑材料提供商,承建单位,大家皆大欢喜。事实上楼已经不重要了,也许又一个相同的故事还在上演着,只要政策没有变化,只要资金不出现问题,这样击鼓传花的故事和造富神话,每天都在上演着。”

也许是意犹未尽,汪宝坤接着说:“不说其中有的利益输送,也不说什么暗箱操作,仅仅这明面的操作流程就够让人眼花缭乱的,只是都不愿说透罢了。有人是不明白,有人是明白了不说,还有更多的人,却是揣着明白装糊涂,其实都明白。”

“都明白,也就都不明白了,是不是这个意思?”汪宝坤的话和嘲弄的语气虽然刺激着齐天翔的神经,但也知道句句都是实情,而且还句句说中要害,都是这个圈里的人,这里面的猫腻都心知肚明,说起来也简简单单,明明白白。可刺激归刺激,眼前的事情还是要说,就详装不满地瞪了汪宝坤一眼,冷冷地说:“别说这些没用的,说实际的给我听,我没时间,更没兴趣了解你
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