表示至少需要用两个月时间来详细调查，然后才能给出一份完整经济预测报告的巴普蒂斯塔，结果只用了两周，就交出了他的答卷。

最开始，为了组建一支专业的经济预测团队，他还专门从美洲银行请来了两位高级投资分析师，又从以前任职的加州政府挖来了三名政策研究顾问。这些专家每人又各带了一到数名不等的助手，浩浩dangdang专程从美国飞过来。

同时，要研究香港政策、经济，自然需要翔实的本地情报。因此，巴普蒂斯塔还找来了两位前港英政府财政司退休官员，担任高级顾问。

这样一个强大的团队光是组建就用了一个多星期，可就在三天后，一份报告就出笼了。

郭逸铭拿着这份仅有几页纸的报告，哭笑不得。

分析报告总共只用了数千个单词，就将未来的经济走向给出了一个全面的预测，答案是：港英当局试图抬升楼市的计划绝对不会成功，最少在数年内没有成功的可能xing。但如果一定要强行抬升，那么地产走高的局面将不可避免。

这很像是一个绕口令。

但郭逸铭详细看下去，就明白他们为什么会得出这个结论了。

根据报告。港英当局确实在试图推动香港经济。由传统的初级加工业转向地产、金融、服务业，这种势头已经非常明显。具体表现，就是港英当局正在由六十年代开始实行的全面自由经济政策，转向积极不干预政策。

何谓积极不干预政策？

就是港英感兴趣的，就积极干预；港英不感兴趣的，就绝对不干预。

于是在这个政策下，港英当局对经济多元委员会提交的，关于本港工业升级的计划。以政府不便干预为由直接否决。

但同时，却突然非常担心起本港的工业污染起来，先制定了《水污染管制条例》将纺织业、成衣业、制鞋业赶出香港。然后现在又正在制定空气污染法令，预备对采石业、采沙业、水泥业进行干预，将其关停。接下来听说还要制定城市噪音污染管理条例，对机械制造业、造船业进行处罚和限制。

好一个积极不干预！

本港240万产业工人的衣食无着落他们不管，陷入困境的初级轻工业亟待转型不管，却下了死力要将这些企业一网打尽。港英当局用最高40万港币、监禁一年为威胁，试图将绝大部分工厂都关闭或赶走。

他们使出浑身解术，就是要将本港的工业彻底消灭。然后整体转向地产、金融、服务行业。

关于这一点，巴普蒂斯塔组建的经济分析团队都给出了一致的意见！

但经过经济分析团队，对目前香港的政治、经济大气候进行了严密的资料收集和分析以后，同样得出了一致意见：港英当局的策划。最少在两三年内，不会有任何实现的可能！

原因很简单，政策大气候不允许！

任何商品的价格涨跌，实际上都受到用户信心的影响。用户都认为该东西未来会涨价，哪怕事实上该产品供应充足，他们也会疯狂购买。然后把价格抬到令人眩晕的地步。但假如大多数用户都认为该商品未来绝对会跌，那不管销售方采用何种方法，大力推销，也同样无法将价格抬起来。

目前的香港，就正面临着严重的信心危机。

中英双方就香港问题去年进行的第一次谈判，中方表现出来的强硬态度，已经让全港人心浮动。惶恐不安。而今年9月即将进行的第二次谈判，则可以说直接给香港的未来，定下一个基调，所有人都紧盯着这个时间点。在此之前，谁都不敢放开手脚花钱，都准备在谈判结束之后，根据时事变化再决定未来的消费观。

但政策分析师却在研究了中方的立场和可退让空间以后，坚定指出，大陆收回香港的决定绝不会动摇，香港回归，誓不可免！

一得出这个结论，香港未来信心指数是向上还是向下，不需要大脑，都能得出正确答案。

所以巴普蒂斯塔组建的政策经济分析团队，只是收集了一些公开的报刊数据，便觉得再也没有必要进行深入分析。答案已经很明确，香港经济即将在9月第二次谈判以后，出现剧烈震dang。在这种情况下即便港英当局赤膊上阵，亲自来抬高楼价，都将在人心恐慌的市场面前遭受无情失败。

如果震dang幅度过大，本港的经济、楼市彻底崩盘，都有很大可能！

“那么我们准备购买的这块工业用地，还有必要马上付款吗？”郭逸铭一看报告，立即敏锐地想到了他即将付款购买的这块工业地块。如果今年内，地产业将出现巨幅跳水、乃至崩盘的局面，他又何必现在出巨资购买？

只需要等到地价垮下来以后，再用很少的资金拿下来不就好了？

“这不一样！”

巴普蒂斯塔犹豫了一下，还是说道：“商业地块和工业地块，因为增值方式不同，所以标价也不相同，而且价格所受影响的因素也不一样。商业地块价值由市场决定，全看经济形势变化。经济出现剧烈bo动，必然会引得商业
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