其中有两栋楼是临街，用来配套辅助设施！”

“咱们主要的客户群体是什么？”

“外企，国企，银行，保险公司，合资企业！大中小型私企！”

“咱们要总支出的要多少？”

“以前我给你汇报过是按照出售的预算的，不用装修的费用，现在要是按照自持的价格，按照甲级写字楼装修的话造价要高三倍！预计每平方在6000元以上。我们出售价格当时预计在10000-13000元，但是现在出售的价格是14000-19000元！”

“那就是说我们现在所有的写字楼都自持的话，建设成本反而会高出三倍？”

“是！”

“高就高吧，集团支持你们！”李恒走出工地摘下了安全帽，有个员工过来接走了他手里的安全帽。

到车上李恒对齐江山道：“抓紧施工，我们又不卖争取两年能营业！把精力腾出来干别的！

”齐江山道：“董事长，这一片写字楼就是希望的施工最快！”

“为啥？”

“不差钱啊！”

李恒笑道：“我记得我们在首都好像还有两块写字楼的地在开工吧？”

“对！”齐天下道：“比这块地小，我带你去看！”

“不去了！去希望美巢即将销售的楼盘吧！”

写字楼的建设速度李恒是满意的，这些在核心区建设的写字楼以后的升值空间会非常高，带来的租金利润也比较可观。

不好的缺点就是如果自持成本要翻三倍。而且想缩短金建设周期，就得大笔资金投入，变相的也会提高成本。

做地产只有一个道理：不管你怎么玩，都得砸钱。

但是一旦开启这个宝藏，砸多少钱过些年都会无数倍奉还。

车上谢静问齐江山道：“齐懂，你们现在总部和两个分部有多少员工了？”

齐江山回答道：“一万五！深夏周边，滨海周边现在都是重点。深夏开工项目的多一点。滨海这边少一些！滨海的地都是后来拿的！”

谢静在一边赞道：“齐董现在也是家大业大了！”

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