第八十五章:备选方案(1/2)
作品:《判她有罪》《两大豪门喊话高山区地块,欲建新地标?》
沈婴微信收到欧阳转给她的新闻,满头雾水。
高山区地块?就是昨天他们去看的那块吗?
付言为在电脑上随便一搜,付家和李家房地产企业相争的新闻传得到处都是,标题越发惊悚。
"你们这些记者啊,总想搞个大事情∫就是托人带句话,怎么就成喊话了?又不是打仗,还带提前叫板的。"
沈婴被大堆的地块信息弄得焦头烂额,容积率、环评……统统是她从未接触过的词汇。
跟项目里的人说好,下午开会讨论,熬了一晚上熟悉资料,光靠死记硬背显然不起作用。
付言为合上电脑,因为他现在已经不必特地跑去搜索新闻,微信已经被朋友轮番轰炸,询问他什么时候跟李家掐上了,明摆着看热闹。
"你现在的身份不一样,在付家的集团工作,代表得是公司的角色,每一句话说出来都会被其他人解读。"一本正经地教她,"任何举动都有可能成为业内解读公司战略的信号。"
沈婴跟李超向来不对付,从车子到投资,经吃的对着干放狠话,习以为常。可放在生意场上明摆着叫板,向对方宣战的意思。
正说着,沈婴的手机又欧阳的轮番轰炸…来俩人争地的消息传出后,有好事的记者去采访李家。
向来不问公司事宜的李超罕见露面公开回应:"走着瞧,鹿死谁手犹未可知。"算是正式应了沈婴的宣战。
媒体彻底沸腾,这些年本地企业纷纷涉足房地产行业,其中付家和李家各占一方。
李家主营刚需住宅和小型公寓项目,多在黄金地段拿地;而付家专攻高端别墅和养老地产,活跃于城边郊区。
井水不犯河水的两家,突然在高山区相争不下⊙道是相互越界的信号?
沈婴把手机一扔,鄙夷道:"一听发言就不是李超的水平,边上小秘书给想的词吧。"
付言为嘴角抽搐,如果媒体知道所谓的两大豪门相争,仅仅是因为双方不靠谱的负责人打嘴炮,非得气死不可。
气死的不光是媒体,沈婴踩着点儿抵达会议室,欧阳在门口接她。刚进门,沈婴已经察觉会议室气氛不对劲儿。
昨天轻视的眼神已经变成了愤怒和懊恼,齐齐盯着她。
沈婴下意识放轻脚步,自己又哪得罪他们了』分钱没花白白让公司的上了热搜,还有什么不满意的真是。
路上沈婴玩手机,付家和李家都在热搜榜,段子手激动出动,空前热闹。
"我昨天去勘查过两个地块,我想在座的各位应该早已经看过,不需要再复习吧。"
沈婴把资料重重放在办公桌上,等地下的人静了,示意欧阳可以开始。
"我们报名土拍一共有两个地块。"欧阳轻车熟路,把地块的现场照片、规划图和土地信息等等详细列出,"分别是高山区编号438号地块。"目前沈婴和李超相争的那块,"还有皇城区编号021号地块。"
原计划438地块必须拿到,因为4年前付家分别买下高山区的三个地块,组成了别墅区,如果整体开发顺利,将成为市最大的高端别墅群。
438地块则是别墅群大版图的最后一角,甚至在开发方案中已经将其纳入计划范围。
业内人士默认438地块已经是付家的囊中之物,只是最后成交价的问题。
而另一021地块的情况与438南辕北辙,位于4环附近的密集住宅区,规定的容积率也高,一看便是李家的拿地口味。
"当然,付董的意思也不要轻易放弃021地块。"欧阳强调。
沈婴来之前,项目组准备了两套竞拍方案。
在拿下438地块的前提下,可以适当考虑021地块。
他们计划如果021溢价不高,拍回来放在手里坐等升值;如果李家咬死021地块,他们便可以抬高溢价,所谓不利己光损人。
进可攻退可守,顺便虚晃一枪给李家找点儿压力。
然而土拍尚未开始,沈婴直接放话出去对438志在必得,顺便把李家也拖入竞争。
组里经验老道的员工气得手抖,"把底牌广而告之,闹得沸沸扬扬,这仗还怎么打?"顾不上沈婴的身份,积压多日的怨气宣泄出来。
不敢当面得罪,也在底下给他点赞。
"完蛋,估计我们这个项目的奖金就此泡汤。"
"别让我们自己掏腰包把多花的钱给补上,已经算仁慈了。"对沈婴的不满划开条口子,便一发不可收拾。
沈婴勉强从他们七嘴八舌的抱怨中停出个大概,把文件夹狠狠摔在桌面上,声音极其响亮,会议室里瞬间鸦雀无声。
她没吱声,还真没完没了了。
"咳,你们刚说的我都清楚了。"沈婴压住怒气,问欧阳,"438地块必须拿是不是?"
"当然,这是整个别墅计划中的一部分。"
"好
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