用小区外围的超高层，中心建设洋房和小别墅，平衡容积率，达到规定中的要求。

可做别墅区的面积不大，但胜在地理优势明显，名副其实的城中心别墅。

沈婴看见021地块的第二方案时，立刻被之吸引，觉得此法可行。

谁说别墅一定要是豪门大户修身养性远离城中的标配。

现在许多年轻新贵，手里有钱，又舍不得离开城市的方便，买个小点儿的别墅是个不错的选择。

李超几乎是被助理搀扶起来的，签字时的手都在抖。

＂别伤心，你那块地也不错啊，正好跟我们做邻居。＂沈婴笑盈盈地说。

李超气得心都慌了，正想找她算账，对方直接送上门，＂你们不是要打造别墅区吗？我就在那地儿盖个大高层，把光全挡住。＂

典型的损人不利己。

沈婴丝毫不慌，＂那块地的容积率，盖不了高层建筑。＂安慰性的拍拍他的肩膀，＂没关系，反正都是别墅区，你们也盖几栋别墅，当凑个热闹呗。＂

李超细想也有理，那地方虽是付家的建筑群，但周围已经有别墅的基础，再加盖块别墅，至少不会赔。＂

＂别想着蹭我们的商业配套啊。＂沈婴笑得像只偷完食物的小狐狸，＂回去我们就加固院墙，井水不犯河水，你们的业主没事别往我们这边晃悠‰要超市，自己盖。＂

李超咬牙切齿，谁稀罕她的商业配套。

＂不过自己做商配的话，你们的地方不够大吧。＂沈婴摸着下巴，满脸愁容，＂别墅区嘛，算上绿化花园通道杂七杂八的加一块，好像也盖不了什么商超』关系，大的不行，小超市还是可以的，有几家做连锁的小超市跟我们有合作，要不要介绍给你？＂

可谓相当的气人了。

沈婴不肯罢休，掰着手指头跟他数：＂你们开工产生的噪音和污染嗑药小心，别以为地儿偏没有管，我们园区里24小时保安巡逻，超时施工，小心我们举报哦～＂

说完，沈婴签下021地块，美滋滋地走了。

到头来，438地块对于李超而言，还是个赔钱货。

这些道理，沈婴懂，李家的老爷子自然更懂。

李超没等进家门，便看见老爷子堵在门口，拄着红木拐杖№一侧有小狈抚着，颤颤巍巍拧着李超的耳朵，照个屁股用拐杖一顿轮。

＂你买它有什么用？！啊！败家子！早说让你多学学做生意！成天就知道玩！＂

李超抱头鼠窜，＂谁，谁知道他们突然又不要了……＂

本想给沈婴下绊子，让他们大出血一把，没想到对方不仅不接招，又半截跑回来抄他们的老底。

付言为接沈婴回家，亲自做饭慰劳慰劳她。

对他而言，第一次出手不吃亏就算赚，沈婴已经超标完成任务。

＂先别急着夸我，这棋还没下完那。＂沈婴挖了大勺冰淇淋塞嘴里，口齿不清。

跟以前一个吃相，但付言为总觉着，似乎哪有开始不一样了。

饭吃到一半，沈婴接到欧阳来的电话，说付章之让她立刻回公司。

因为李家老爷子亲自出马，要跟他们谈合作。

沈婴拽上付言为，＂走，欣赏我的胜利成果去。＂

俩人赶到付章之的办公室，李家老爷子已经坐在沙发里，淡定喝茶。

在场的包括付章之在内，都算做小辈，大伙儿恭恭敬敬地都尊称他声前辈，沈婴也不例外。

李家老爷子眯缝着眼睛上下打量着沈婴，一言未发』后直接转向付章之，＂刚刚你提出联合开发的方案，我认为不错。当年我和你爸爸做钢材生意，让我们入股了他的工厂，现在规慕做越大。＂

言外之意，算是换你们当年的一个情分，准许你们加入我们的别墅项目。

毕竟是长辈，总要些脸面。

沈婴撅嘴，本来打算让对方赔个精光，他们再低价把土地给收回来。

李家老爷子临走前跟沈婴开口说了唯一的一句话：＂年轻人切勿锋芒毕露，凡事给自己留条后路。＂

等对方走远了，沈婴冲着背影做鬼脸。

＂这个结果很好，前期占用大量流动资金，李家掏了这笔钱，我们一点儿都不亏。＂付章之心里也有算盘，＂到是你，当初如何想到直接把438地块让出去的。＂

＂下围棋啊。＂沈婴掩饰不住的得意，＂你们看，围棋不都是想办法用自己的棋子把对方围住吗？现在438地块周围都是我们的棋子，不用我们围，他们自己跳进来，这么好的机会，我当然要利用啦嘿嘿。＂

付章之和付言为相视一笑，＂精彩的商业竞争。＂

沈婴反倒被夸得有些不好意思：＂我不懂什么商业竞争手段。＂扣着手指头，＂我只是恰好了解对付李超的办法。＂

她太了解李超，面子大过天的主儿，几次在她身上栽跟头，急于想扳回一局。

用土拍上的438地块引他上钩，等
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